113.隐情（2 / 2）

他的话不置可否，而是转头看看小谢，“喂，说说你的感觉，这东西……能搞不能搞？”

“能搞啊，肯定能搞，”小谢点点头，虽然他已经在努力地压制自己的兴奋了，但是见到这么好的一个项目，有点激动就在所难免了，“能搞是什么意思啊？是说让别人搞，还是我们自己出钱搞？”

“自己出钱？”小谢几乎惊呆了，项目总投资可是需要15个亿呢！

半小时之后，沈文和庞中华已经谈的热火朝天了，没想到庞家早就开始国内市场调研了，庞中华来中国都有好几年了，而且讲的一口流利的中文，不过气质上还是散发着华侨的味道。

“项目一期启动需要多少资金？三千万够吗？”沈文笑着问。

“三千万？这个可说不好，那要看县里最后能给什么政策。”庞中华苦笑一声，“按照周边其他企业的发展模式，给我的感觉，最起码要八千万才比较合理，考虑到一些其他因素，我认为最少还要再加一千万，毕竟前期来说重要的就是地价，所以说主要问题在于县里的政策支持。”

“钱的问题，我们先不用考虑，毕竟有些政策还没落实，当然企业是可以尽力争取，当然要在合理的范围内。”沈文说。

不过转瞬间，他狐疑地看着庞中华，“汽车制造业是工业用地吧？要投入接近一个亿的土地款？这应该不用吧？”

“不是单纯的工业用地，还有居住的土地”庞中华毫不犹豫就答出了这句话，说得煞是理直气壮，“单纯工业用地，我们当然不需要一个亿的投资，但是庞家集团把这个项目作为重点来搞，建成后将作为华东区的战略发展中心，日后的项目，我们都以它为中心向外扩展，所以为了资金平衡，我们需要一部分居住土地。”

“你的意思是说，出了工业用地之外，还要建设一部分住宅，做商品房开发？”沈文不是很喜欢这种论调，听到这里难免就有点恼火，他的眼睛斜睥着庞中华，“不知道，我理解得对不对啊？”

“并不是单纯的商品房开发，”庞中华当然要纠正他这种错误认识，商品房开发那是商业性质，做住宅用地进一步达到资金平衡那就是扶持企业，结果虽然都是给企业创造了利润，但是名声也大不相同。

基于这种认识，他当然要把事情说得明白点，“庞家把投资上去了，设备好了，先期的销售和市场网络受限，必定是赔钱的，几个亿的金融资本，对于企业来说，太危险了，所以我们需要用住宅来平衡。”

“原来是这样，县里已经同意了吗？”沈文是铁下心思在这个项目上做点成绩出来了，听到这个消息，他隐隐的觉得不太对劲。

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